家づくりについて

家づくりを検討中です。何から始めたらいいでしょうか？

まずは、お気軽に完成見学会、もしくはモデルハウスに足を運んでみてください。
実際に、家を見ることでどんな家づくりをしたいのか、イメージも湧きやすくなります。
また、その際、ご不安なことがあれば、何でも担当者にご相談ください。
土地の探し方、ローンの組み方、間取りやデザインのこと等、家づくりに関することは何でもお話させていただきます。

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分譲住宅と注文住宅の違いを教えてください

一般的に、分譲住宅とは、既に完成している建物を土地と一緒に購入することを指します。注文住宅は、お客様のご要望に合わせて、一から住宅を設計する自由設計のことを指します。
丸和建設は、注文住宅専門の工務店です。
※モデルハウスの販売など、分譲での販売を行う場合もございます。

土地探しから手伝ってもらうことはできますか

もちろん可能です。
費用感などご希望を伺いながら土地選びをお手伝いさせていただきます。
検討中の土地がある場合も、その資料を拝見しながら、付帯工事の費用含め、ご相談させていただきます。

担当者は変わりますか？

土地選びから設計プラン、お引き渡しまで、基本、メインのプランナーは変わりません。
複数のスタッフでサポートは行いますが、お客様の情報を共有してまいりますので、安心してお家づくりに専念していただけます。

プランを作ってもらうのに費用はかかりますか

プラン提案は無料で行っております。お客様のご希望を伺い、複数のプランをご提案させていただきます。プランの方向性が決定した後、御見積明細をご提示させていただきます。
敷地調査や資金計画、上下水道、ガス、電気の有無なども調べ付帯工事についても可能な限りご提示させていただきます。

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施工可能エリアを教えてください

基本、高知県内とさせていただいております。
目安として、本社（高知県高知市）から車で１時間以内の場所を施工エリアとさせていただいております。ご不安な場合は、お電話または問い合せフォームからご連絡ください。

■ 主な施工エリア 高知市、南国市、香南市、香美市

お問合せ　TEL 0120-875-740（月～土曜／9:00～17:00）

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おおよその建築期間を教えてください

お金、間取り、仕様に関する打ち合わせが3ヶ月～6ヶ月程度。
施工期間は状況にもよりますが、6ヶ月程度となります。
いつから住み始めたいか？というお客様のご要望には出来る限りお応えしたいので、お気軽にご相談下さい。

およその坪単価や費用感を教えてください

弊社はお客様のご要望に合わせて一から自由設計でお家づくりを行います。
建物により費用に幅があるため、坪単価などでの費用感の提示が難しいのですが、おおよその目安として、電気・ガス・水道といった付帯工事も含め、トータルでのご予算が、2500万～3,500万くらいの方が多いかと存じます。
弊社では、家づくりの基本仕様として、消防署や警察など防災拠点となる耐震性能と同等レベルの耐震等級３をクリアするなど高い自社基準を設けております。また、仕上げや設備機器などにより同じ坪数のお家でも金額は異なります。ぜひ、完成見学会などで実際の建物をご覧いただきながら、費用感についても担当者にご相談ください。

リフォームも対応できますか

もちろん可能です。
通常のリフォームに加え、耐震リフォームも行っております。

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しつこい営業をされないか不安です

当社は、高知市で50余年にわたり、高知のみなさまの暮らしに寄り添ってきた工務店です。
お客様が嫌がるような行為をするようなことがあれば、同じ土地で、長く仕事を続けていくことは難しいかと思います。
まずは、お電話やお問い合わせフォームから、お気軽にご連絡ください。
モデルハウスや完成見学会で実際の建物を見ていただいた後に、ご相談を伺うことも可能です（事前予約制）。相談段階で、費用が発生することはありません。
また面談をしたからと言って、必ず依頼しなくてはならないということはございませんので、ご遠慮なくご相談ください。

お問合せ　TEL 0120-875-740（月～土曜／9:00～17:00）

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仕様・性能・保証について

地震が心配なのですが、耐震性能はどのくらいありますか

耐震等級3を基本仕様としています。
阪神淡路大震災や東日本大震災の1.5倍の強さの地震でも倒壊しない耐震性能です。

建ててからのコストパフォーマンスが気になります

丸和建設ではお引渡し後の光熱費調査を基に、住まいの性能や仕様のご提案を行っています。
イニシャルコスト（建築費）を抑えたとしても、ランニングコスト（光熱費等）やメンテナンスコストは住まいの性能や仕様によって大きく変わってきます。イニシャルコスト+ランニングコスト+メンテナンスコストのトータルコストで考えることが大切になります。

付帯される保証はありますか

• 住宅建設瑕疵担保責任保険　10年
  住宅瑕疵担保責任保険とは、引き渡し後10年以内に構造耐力上主要な部分または雨水の侵入を防止する部分に瑕疵が発見された場合、瑕疵の補修費用を補償してもらえる保険です。万一、瑕疵を補修する責任のある業者が倒産しても購入者が補修費用等を負担しないですむように、新築住宅に係わる瑕疵担保責任を適正・確実に履行できるよう、保険によりバックアップする仕組みです。
• シロアリ防除保証　5年
  竣工後5年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任補償額の給付を保証致します。防蟻工事と付帯した延長保証もご用意しております。
• 地盤総合保証　20年
  基礎工事前に地盤調査を行い、調査結果をもとに補強工事を行い、第三者機関から20年間の保証を致します。
• その他の付帯保証
  SWパネル断熱材内部35年無結露保証／デコスドライ工法木造住宅内部結露被害20年保証／住宅設備機器　2年／電気機器　1年
• オプションで付帯できる保証
  長期保証（建物初期保証20年、住宅設備保証10年）

建てた後、メンテナンスはしてもらえますか

丸和建設で建てた家には、35年の無料点検を付帯させていただいております。
定期点検シートを基準に、お引き渡し後、6 ヶ月・１年・2年・５年・10年、以降5年ごとに行っております。家は、ご家族の一生に寄り添う特別な建物です。建ててからが本当のお付き合いであると私たちは考えております。家に関する不具合やご不安なことがあれば、いつでもお伺いします。
※修繕作業は一部有料となります。